Michael Lutz München

MENÜ

WILHELM LUTZ
GEBÄUDETECHNIK

Ihr Ingenieurbüro für GEBÄUDETECHNIK seit 1969

ZUKUNFTSORIENTIERTE UND INNOVATIVE GEBÄUDETECHNIK

FÜR MEHR ENERGIEEFFIZIENZ, KLIMASCHUTZ UND BEHAGLICHKEIT

Unser Ziel ist es, Sie mit kompetenter gebäudetechnischer Beratung und Planung durch verschiedenste Bauprojekte sicher zu begleiten.

BERATUNG
BEURTEILUNG
BEGUTACHTUNG

PLANUNG
AUSSCHREIBUNG

OBJEKT-
ÜBERWACHUNG
BAULEITUNG

Beratung

Professionelle Energieberatung 

zur Heizungs- und Klimatechnik

Behördliche Genehmigungsverfahren

Begleitung behördliche Prüfungen

Management von Auflagen zu den behördlichen und sicherheitstechnischen Wiederholungsprüfungen

Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Kostenschätzungen

Beurteilung / Begutachtung

Gebäudetechnische Anlagen Gebäudetechnische Schäden 

Technischer Brandschutz

Mängelfeststellung

Mängelbeurteilung

Unterstützung zur Mängelbeseitigung Beweissicherung

Planung

HLSKE-Grundlagenermittlung

HLSKE-Vorplanung

HLSKE-Entwurfsplanung

HLSKE-Ausführungsplanung

Genehmigungsplanungen

für Lüftungs- / Entwässerungseingabe

(TGA-Teilleistungen gemäß HOAI §53/54)

Ausschreibung / Vergabe

Vorbereiten der Vergabe

Mitwirken bei der Vergabe

(TGA-Teilleistungen gemäß HOAI §53/54)

Objektüberwachung

Überwachen der Ausführung

Mitwirken bei der Koordination

Terminplanungen

Rechnungsprüfungen

Kostenfeststellungen

Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen

Fachtechnische Abnahmen

Antrag auf behördliche Abnahmen

Prüfung Revisionsunterlagen

Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung

Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

Zusammenstellung der Dokumentation

(TGA-Teilleistungen gemäß HOAI §53/54)

BERATUNG
BEURTEILUNG
BEGUTACHTUNG

Beratung

Professionelle Energieberatung

zur Heizungs- und Klimatechnik

Behördliche Genehmigungsverfahren

Begleitung behördliche Prüfungen

Management von Auflagen zu den behördlichen und

sicherheitstechnischen Wiederholungsprüfungen

Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Kostenschätzungen

Beurteilung / Begutachtung

Gebäudetechnische Anlagen

Gebäudetechnische Schäden 

Technischer Brandschutz

Mängelfeststellung

Mängelbeurteilung

Unterstützung zur Mängelbeseitigung Beweissicherung

PLANUNG
AUSSCHREIBUNG

Planung

HLSKE-Grundlagenermittlung

HLSKE-Vorplanung

HLSKE-Entwurfsplanung

HLSKE-Ausführungsplanung

Genehmigungsplanungen

für Lüftungs- / Entwässerungseingabe

(TGA-Teilleistungen gemäß HOAI §53/54)

Ausschreibung / Vergabe

Vorbereiten der Vergabe

Mitwirken bei der Vergabe

(TGA-Teilleistungen gemäß HOAI §53/54)

OBJEKT-
ÜBERWACHUNG
BAULEITUNG

Objektüberwachung

Überwachen der Ausführung

Mitwirken bei der Koordination

Terminplanungen

Rechnungsprüfungen

Kostenfeststellungen

Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen

Fachtechnische Abnahmen

Antrag auf behördliche Abnahmen

Prüfung Revisionsunterlagen

Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung

Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

Zusammenstellung der Dokumentation

(TGA-Teilleistungen gemäß HOAI §53/54)

UNSERE LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNGEN

In mehr als 50 Jahren hat unser Ingenieurbüro für Gebäudetechnik ca. 650 Projekte im In- und Ausland bewerkstelligt.

Zu unseren Referenzen gehören:

VERWALTUNGS-
UND BÜROBAU

HEIZUNGSTAUSCH

VILLEN
WOHNUNGSBAU

HOTELBAU

SUPERMÄRKTE

PRAXEN / PFLEGE

UNSERE FACHBEREICHSKOMPETENZEN

Als Ihr Berater, Fachplaner und Partner begleiten wir Sie der Realisierung Ihres Projekts.

HEIZUNGSTECHNIK-
SOLARTHERME

KÄLTETECHNIK

KLIMATECHNIK
LÜFTUNGSTECHNIK

Wärmeerzeugung regenerativ

  Wärmepumpenanlagen mit

Außenluft, Grundwasser,

Erdkollektoren, Eisspeicher

  Solarthermieanlagen zur

Brauchwassererwärmung und Raumheizung

Austausch fossile Wärmeerzeugung

Hybridanlagen

Gasbrennwert- und Festbrennstofftechnik in Kombination mit Wärmepumpenanlagen Fernheizungsanlagen

Maßnahmen zur Heizungsoptimierung

Berechnung hydraulischer Abgleich

EnSimiMaV: Anforderungen an die Anlagentechnik in Bestandsgebäuden

Kälteerzeugung Kaltwasser

Kaltwasseranlagen mit

Kompression – Schraubenverdichter –

Kaltwassererzeugung

Kompaktbauweise

Pufferung

Rückkühltechnik

Kälteerzeugung Frigen

Wärmepumpenanlagen Heizen / Kühlen

Splitt-Klimaanlagen

Multi-Splitt-Klimaanlagen

VRV-Klimaanlagen

EDV – Kühlung

Allgemeine Lüftungstechnik

             Lüftungsanlagentechnik zur 

Voll-Klimatisierung

Teil-Klimatisierung

Luftheizungssanlagen

Prozess-/Küchen-/ WC-Lüftungsanlagen

Sicherheitstechnische Lüftung

Tiefgaragen-Lüftungsanlagen

CO-Warnanlage

  Kaltentrauchungsanlagen

Heißgas-Entrauchungsanlagen

Druckbelüftungsanlagen

Überström- und Nachströmungsanlagen

HEIZUNGSTECHNIK-
SOLARTHERME

Wärmeerzeugung regenerativ

  Wärmepumpenanlagen mit

Außenluft, Grundwasser,

Erdkollektoren, Eisspeicher

  Solarthermieanlagen zur

Brauchwassererwärmung und Raumheizung

Austausch fossile Wärmeerzeugung

Hybridanlagen

Gasbrennwert- und Festbrennstofftechnik in Kombination mit Wärmepumpenanlagen Fernheizungsanlagen

Maßnahmen zur Heizungsoptimierung

Berechnung hydraulischer Abgleich

EnSimiMaV: Anforderungen an die Anlagentechnik in Bestandsgebäuden

KÄLTETECHNIK

Kälteerzeugung Kaltwasser

Kaltwasseranlagen mit

Kompression – Schraubenverdichter –

Kaltwassererzeugung

Kompaktbauweise

Pufferung

Rückkühltechnik

Kälteerzeugung Frigen

Wärmepumpenanlagen Heizen / Kühlen

Splitt-Klimaanlagen

Multi-Splitt-Klimaanlagen

VRV-Klimaanlagen

EDV – Kühlung

KLIMATECHNIK
LÜFTUNGSTECHNIK

Allgemeine Lüftungstechnik

             Lüftungsanlagentechnik zur 

Voll-Klimatisierung

Teil-Klimatisierung

Luftheizungssanlagen

Prozess-/Küchen-/ WC-Lüftungsanlagen

Sicherheitstechnische Lüftung

Tiefgaragen-Lüftungsanlagen

CO-Warnanlage

  Kaltentrauchungsanlagen

Heißgas-Entrauchungsanlagen

Druckbelüftungsanlagen

Überström- und Nachströmungsanlagen

ALLGEMEINE
ELEKTROTECHNIK

SANITÄRTECHNIK
REGENWASSER-
NUTZUNG

TECHNISCHER
INNENAUSBAU

Stromversorgungsanlagen

Stromverteilungsanlagen

Stromerzeugeranlagen

Lastmanagement

Photovoltaik
Installationstechnik
Beleuchtungstechnik
Fahrzeug-Ladetechnik
Rohrbegleitheizung
Schwachstromtechnik

Sonnenschutzanlagen

Zugangskontrolltechnik

Einbruchmeldetechnik

Rauchmeldetechnik

Blitzschutz- und Erdungsanlagen
Gebäudewasserversorgung

Wasseraufbereitung

Systemtrennung, Druckerhöhung

Zentrale und dezentrale Warmwasserbereitung

Feuerlöschtechnik
Schmutz- und Regenentwässerung

Fett- und Benzinabscheidung

Regenwassernutzung

Sanitäre Einrichtungen
Wellness- und Spa
Schwimmbadtechnik
Badsanierung
Raumtemperierung

Fächenbeheizung

Wand, Boden, Decke

Kühldecken – Kühlsegel

Gebläse-Konvektoren

Beleuchtung

Design-, Grund- und Sicherheitsbeleuchtung

IT-Technik

EDV-Verkabelungen

EDV-Kühlung

Brandschutz
Verdunkelungssysteme Innen / Außen
Sanitäre Einrichtungen

ALLGEMEINE
ELEKTROTECHNIK

Stromversorgungsanlagen

Stromverteilungsanlagen

Stromerzeugeranlagen

Lastmanagement

Photovoltaik
Installationstechnik
Beleuchtungstechnik
Fahrzeug-Ladetechnik
Rohrbegleitheizung
SChwachstromheizung

Sonnenschutzanlagen

Zugangskontrolltechnik

Einbruchmeldetechnik

Rauchmeldetechnik

Blitzschutz- und Erdungsanlagen

SANITÄRTECHNIK
REGENWASSER-
NUTZUNG

Gebäudewasserversorgung

Wasseraufbereitung

Systemtrennung, Druckerhöhung

Zentrale und dezentrale Warmwasserbereitung

Feuerlöschtechnik
Schmutz- und Regenentwässerung

Fett- und Benzinabscheidung

Regenwassernutzung

Sanitäre Einrichtungen
Wellness- und Spa
Schwimmbadtechnik
Badsanierung

TECHNISCHER
INNENAUSBAU

Raumtemperierung

Fächenbeheizung

Wand, Boden, Decke

Kühldecken – Kühlsegel

Gebläse-Konvektoren

Beleuchtung

Design-, Grund- und Sicherheitsbeleuchtung

IT-Technik

EDV-Verkabelungen

EDV-Kühlung

Brandschutz
Verdunkelungssysteme Innen / Außen
Sanitäre Einrichtungen

... UND DAS ORGANISIEREN WIR IHNEN AUF WUNSCH NOCH MIT ...

Unser Ziel ist es aber auch, alles so einfach wie möglich für Sie zu halten und alles in einer Hand zu belassen.

(Vorrangig bauliche Renovierungen von Technikzentralen und Technikbereiche

Räumliche Ausbauten mit komplexer Anlagentechnik)

ALLGEMEINER
INNENAUSBAU

Bauarbeiten

Mauerwerksarbeiten

Estrichverlegung

Aussparungserstellung

Trockenbauarbeiten

Innenwandstellungen

Deckeneinbau

Raumtüren

Bodenbelagsarbeiten

Parkettböden

Design- und Teppichböden

Fliesenbelagsarbeiten
Malerarbeiten
Spenglerarbeiten

...UND KÖNNEN SIE ÜBER UNSEREN PARTNER BEI
IHREM ENERGIEAUSWEIS, INDIVIDUELLEN SANIERUNGSFAHRPLAN UND IHREM BAFA- UND KFW-FÖRDERANTRAG FÜR WOHN- UND NICHTWOHNGEBÄUDE UNTERSTÜTZEN!

...UND KÖNNEN AUCH ERFAHRUNGEN AUF DEM
GEBIET DER LEED-ZERTIFIZIERUNG

FÜR DIE GEBÄUDETECHNIK VORWEISEN...

...UND KÖNNEN SIE BEI UNS DIREKT IHRE BESTEHENDE HEIZUNGSANLAGE AUF EINE OPTIMIERUNG PRÜFEN LASSEN. WIR UNTERSTÜTZEN SIE AUCH BEI DER REGENERATIVEN ERWEITERUNG IHRER BESTANDSHEIZUNGSANLAGE. WIR ERMITTELN DIE GEBÄUDEHEIZLAST, ERRECHNEN FÜR DEN HYDRAULISCHEN ABGLEICH DIE VENTILEINSTELLWERTE FÜR IHREN INSTALLATEUR UND BERATEN SIE BEI DER OPTIMIERUNG BEI DER STEUERUNGS- UND REGELTECHNIK.
GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI AUCH BEIM BAFA-FÖRDERANTRAG.

(CORPORATE IDENTITY LABEL DES BMWK FÜR FÖRDERUNG VORGANG BEG EM 93108477
SOLARTHERMIE UND BEG EM 93166788 HEIZUNGSOPTIMIERUNG)

...SIE HABEN PROBLEME MIT UNZUREICHENDER TRINKWASSERHYGIENE ODER EINEN VERDACHT AUF LEGIONELLEN, PSEUDOMONAS AERUGINOSA, etc...

WIR KÜMMERN UNS DARUM...

WIR ERFÜLLEN DIE VORAUSSETZUNGEN NACH VDI-MT 6023 BLATT 4 (2022-09), VDI-ZERTIFIZIERT KATEGORIE A